Domy pasywne

Dron z kamera

Przed zakupieniem działki trzeba sprawić jej status i dane posiadacza. W większości wypadków figura sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Bez żadnego ale wypada je zweryfikować. Można tego dokonać analizując księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. W szczególe sprawdzamy dane wyprzedającego oraz to, czy jest on jedynym posiadaczem, czy współwłaścicielem. Do tego księga zawiera wiadomości o powierzchni działki oraz jej zadłużeniu. Nie obejmuje ono hipoteki. Sprawdzamy też ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy warto jeszcze raz sprawić, czy nie wpłynęły nowatorskie dane, co ma okazję nas ochronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy i zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego spisie odnajdujemy daną działkę oraz sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość i wysokość budynku, umieszczenie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie posiadłości musimy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i zacząć uzupełnić materiały rodzaju bloczki styropianowe – przetestuj już teraz.